Moradia geminada T3+1 para venda com arquitetura contemporânea em Esmoriz Ovar, Esmoriz

  • Moradia
  • 3
  • 3
  • 143 m2
Referência: QM-1556
Venda 240.000 €
Classe Energética

Visita Virtual


Descrição

Fantástica moradia geminada de três frentes para venda em Esmoriz

Moradia de dois pisos, sendo o R/CH para a área habitacional e a cave para garagem e arrumos.
Assim, no piso habitacional encontrá a cozinha com ligação direta para a sala, 3 quartos e 2 WC completos, sendo um na suite. Na cave dispõe de um escritório, um WC de serviço com base de chuveiro, zona de lavandaria/casa das máquinas e bastante espaço de arrumos. Aqui consegue facilmente aparcar 4 viaturas.

A zona exterior da moradia é também bastante aprazível. O jardim frontal dispõe de rega automática. O logradouro de acesso à cave é bastante amplo e os dois portões, o exterior e o da garagem, são ambos automáticos. Dispõe ainda de um telheiro com churrasqueira e mais espaço ajardinado na lateral da moradia.

A cozinha ficará equipada com placa de indução, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar Loiça.
Na casa das máquinas fica o equipamento da aspiração central, a caldeira, a máquina de lavar roupa e um frigorífico. O aquecimento central está apenas completo nos WC's, sendo que no resto da casa tem apenas a pré-instalação bastando aplicar os respetivos radiadores. Tem ainda pré instalação de Painel Solar para o aquecimento de águas. Ainda ao nível dos equipamento a moradia tem alarme com sensores nas portas e janelas e ainda sensores volumétricos. O alarme tem sistema de comunicação para telemóvel via SMS.

A sala é bastante ampla com boa luminosidade dispondo de uma boa varanda com acesso ao jardim frontal. Está equipada com salamandra para os dias mais frios.

Os quartos têm ambos boas dimensões e roupeiros embutidos com grande arrumação. Têm também bastante luz natural. Os dois WC completos são equipados com base de duche e com móveis com lavatório duplo.

A moradia é revestida a capoto e a sua caixilharia é em vidro duplo o que lhe confere um bom isolamento térmico e acústico.

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Características

  • Referência: QM-1556
  • Estado: Usado
  • Preço: 240.000 €
  • Área útil: 143 m2
  • Área do terreno: 230 m2
  • Área bruta: 286 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2009
  • Certificado energético: B

Divisões

Quarto
 
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Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Aquecimento: Salamandra
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar roupa
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado
Aquecimento central: Completo
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Luz directa
Hall
 
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Escritório
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 2
Equipamento  
Gás canalizado, Churrasqueira, Fibra ótica
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente
Tipo de construção  
Geminado
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Caves: 1
Domótica
 
Rega Automática
Alarme  
Segurança activa
Aspiração central  
Completo
Aquecimento central  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 2 Quilómetros
Comboio: 2 Quilómetros
Transportes públicos
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas
Supermercados
Segurança
Alarme  
Completo

Contacto

Quadrado Mágico, Med. Imob. Unipessoal, Lda Aveiro, Santa Maria da Feira